アパート 岡山県津山市 賃貸5の1 土地101.82平米 1K×4戸、2K×1戸 満室時利回り14.28%

  • (外観)
  • (内装)
  • (間取)
価格
1000万円
満室時想定利回り
14.28%
間取
1K

所在地 岡山県津山市椿高下
ラ・セーヌ椿高下
交通 JR姫新線津山駅 徒歩23分
JR津山線津山口駅 徒歩32分
JR姫新線東津山駅 徒歩46分

賃貸状況
5部屋中 1部屋賃貸中
5部屋中 4部屋空室
・102号室はトイレ無しの為、以前は倉庫代わりに使用しておりトイレを設置すれば22,000円程度で賃貸可
・2008年に201号、202号を1部屋2Kタイプに改造リフォーム実施
・駐車場は敷地内3,000円/台で1台空有、敷地外に4,000円/台で1台分空有で借り上げ
・水道代は親メーターで一括請求で各戸は定額2,000円または込み
・現状合計支出:165,120円/年間、実質利回り 12.63%
 固資税・都計税(2019年度):土地 9,237円、建物 28,875円
 共用部分電気代:約8,544円/年間
 上下水道代:約70,464円/年間
 駐車料(近隣確保分)48,000円/年間
・自主管理
・学区:北小学校、鶴山中学校

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1995/03
建物面積 89.42m² 間取り 1K 総戸数 5戸
駐車場  駐車場は敷地内1台空有、敷地外に4,000円/台で1台分空有で借り上げ 土地面積 101.82m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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