マンション 愛知県名古屋市 満室稼働中 土地313.74平米  3LDK×8戸 満室時利回り8.11%

  • (外観)
  • (間取)
価格
10500万円
満室時想定利回り
8.11%
間取
3LDK

所在地 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目
CIELO名東
交通 名古屋市営東山線本郷駅
バス(極楽東 乗8分 停歩3分)
愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅 徒歩39分
名古屋市営東山線上社 徒歩 41分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中
・宅地造成等規制法
・現況有姿売買
・瑕疵担保免責
・契約不適合責任免責
・間取:1階/駐車場、2階〜5階/3LDK(73.40㎡)×2部屋
・建物面積:1階 112.68㎡ / 2階〜5階 158.48㎡
・修繕履歴:2021年 402号室リフォーム済み、502号室お風呂場修繕済み
・ランニングコスト:管理費 集金家賃の3%、定期清掃費8,800円、共用部電気料金 約50,000円前後、EV保守19,800円
・評価額:令和2年度分 土地/35,386,420円、家屋/42,263,301円、合計/77,649,721円
・設備:公営水道、公共水道、都市ガス、中部電力、雨水側溝
・周辺1km以内に商業店舗多数:マックスバリュ長久手店 約285m、ピアゴ・ラ フーズコア長久手南店 約985m他、
 ABCマート、しまむら、Vdreg、アメリカンスクエアマツヤ、ユニクロ、マクドナルド、吉野家、ガソリンスタンドなど。
 約400m先には猪高緑地、約2.2km先には口論議運動公園など。
・住環境良好

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上5階  築年月 1991/06
建物面積 714.6m² 間取り 3LDK 総戸数 8戸
駐車場  8台 土地面積 313.74m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種住居 建ぺい率 70% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。