マンション 静岡県沼津市 賃貸12の8 土地479.66平米 2LDK×8戸+店舗×4戸 満室時利回り10.53%

  • (間取)
  • (外観)
  • (外観)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • 配置図

    配置図

価格
8400万円
満室時想定利回り
10.53%
間取
2LDK

所在地 静岡県沼津市花園町
第一セダーマンション
交通 JR東海道本線沼津駅 徒歩35分
バス(宮下 乗15分 停歩4分)
JR御殿場線大岡駅 徒歩21分
JR御殿場線下土狩駅 徒歩41分

賃貸状況
12部屋中 8部屋賃貸中
12部屋中 4部屋空室
・修繕履歴:2016年8月 屋上防水、外壁塗装工事完了、2019年6月 101、103リフォーム完了、
 2020年4月 給水ポンプ新調、2020年8月 201リフォーム完了、2022年6月 203リフォーム完了、
 2022年10月 302リフォーム開始
・下水道未接続。現況合併浄化槽になります。
・住戸の専有面積:58.95m²~58.95m²
・101と103はクロス・CFをセレクトできます。
・建物面積:各階233.28㎡
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・建物状況調査:売主にて実施予定なし
・固定資産税 評価額 令和4年度:土地 36,112,642円、建物 12,359,307円、合計 48,471,949円

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1979/01
建物面積 699.84m² 間取り 2LDK 総戸数 12戸
駐車場   土地面積 479.66m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 静岡県沼津市 満室稼働中 土地288.76平米 1K×15戸、3LDK×1戸 満室時利回り8.51%静岡県沼津市 満室稼働中 土地288.76平米 1K×15戸、3LDK×1戸 満室時利回り8.51%
    10500万円 1K
    沼津市 三園町

    JR東海道本線沼津駅
  • 静岡県沼津市 賃貸23の17 土地 179.32平米 満室時利回り 9.72%静岡県沼津市 賃貸23の17 土地 179.32平米 満室時利回り 9.72%
    10800万円
    沼津市 高沢町

    JR東海道本線沼津駅
  • new
    静岡県沼津市 賃貸16の13 土地165.13平米 満室時利回り10.05%静岡県沼津市 賃貸16の13 土地165.13平米 満室時利回り10.05%
    7880万円
    沼津市 高沢町

    JR東海道本線沼津駅
  • 静岡県沼津市 満室稼働中 土地325.29平米 3DK×6戸  満室時利回り 8.02%静岡県沼津市 満室稼働中 土地325.29平米 3DK×6戸 満室時利回り 8.02%
    4320万円 3DK
    沼津市 大岡

    JR御殿場線大岡駅
  • 静岡県沼津市 賃貸16の15 土地781.22平米 3LDK×16戸 満室時利回り8.34%静岡県沼津市 賃貸16の15 土地781.22平米 3LDK×16戸 満室時利回り8.34%
    15400万円 3LDK
    沼津市 我入道字江川

    JR東海道本線沼津駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。