アパート 岡山県倉敷市 満室稼働中 土地365.67平米 1K×10戸 満室時利回り8.13% サブリース付き物件

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  • 配置図

    配置図

価格
5170万円
満室時想定利回り
8.13%
間取
1K

所在地 岡山県倉敷市中島
レオパレスメアリー
交通 水島臨海鉄道西富井駅 徒歩6分
水島臨海鉄道福井駅 徒歩14分
JR西日本山陽本線西阿知駅 徒歩29分

賃貸状況
10部屋満室賃貸中
・住戸の専有面積:23.18m²~23.18m²
・現状有姿の公簿取引とします。
・(株)レオパレス21のサブリース付き物件です。
・レオパレス21施行の建物です。施行不備問題に関しては不備無し。(レオパレスより回答あり)
・現在サブリース賃料 357,143円/月ですが、327,143円/月に改定予定です。
 満室時収入、利回りは変更後を想定しています。
・満室時賃料には看板広告費(28万円/年間)が含まれております。
・建物メンテナンス費31,940円/月(改定後)、家具家電サービス料20,940円/月、
 レオネット保守点検管理費用16,500円/月が発生します。
・サブリースを外す場合の相談も可能です。
・建築確認、検査済証あり(H14証建倉敷000129)
・預り敷金美装:無
・固定資産税:199,376円
・土地評価:12,680,338円、建物評価:9,275,072円
・設備:中国電力、公営水道、プロパンガス、公共下水

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上2階  築年月 2002/05
建物面積 231.86m² 間取り 1K 総戸数 10戸
駐車場  敷地内5台 土地面積 365.67m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。