アパート 長野県上田市 満室稼働中 土地380平米 2LDK×4戸 満室時利回り9.40% 太陽光売電収入有り

  • (外観)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • 収納(内装)

    収納

  • (キッチン)
  • (玄関)
  • ドアフォン等

    ドアフォン等

  • 洗面所(内装)

    洗面所

  • (風呂)
  • トイレ(内装)

    トイレ

価格
3450万円
満室時想定利回り
9.40%
間取
2LDK

所在地 長野県上田市中之条
BULL
交通 上田電鉄別所線赤坂上駅 徒歩18分
上田電鉄別所線上田原駅 徒歩20分
JR北陸新幹線上田駅 徒歩35分

賃貸状況
4部屋満室賃貸中
・太陽光発電設備が付随します。(余剰売電、2023年度単価16円(税別)) DC16.5kw、AC9.9kw  
 年間予測発電量21,395kwh 年間予測売電額21,395kwh×17.6円=376,552円
・南側土地は1/2所有となり、用途は共有道路
・住戸の専有面積:51m²~51m²
・建物面積:1階 103.66㎡ / 2階 103.66㎡
・固定資産税:71,905円
・設備:公営水道、公共下水、中部電力ミライズ、LPガス

賃貸状況
建物構造 軽量鉄骨 階数 地上2階  築年月 1991/03
建物面積 207.32m² 間取り 2LDK 総戸数 4戸
駐車場  有 土地面積 380m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専 建ぺい率 50% 容積率 80%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。