アパート 宮城県仙台市 賃貸10の5 土地148.75平米 1K×10戸 満室時利回り19.68%

  • (外観)
価格
1500万円
満室時想定利回り
19.68%
間取
1K

所在地 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
ファミール香澄
交通 仙台市営東西線八木山動物公園駅 徒歩26分
仙台市営東西線大町西公園駅 徒歩28分

賃貸状況
10部屋中 5部屋賃貸中
10部屋中 5部屋空室
・修繕履歴:平成24年外壁塗装、屋根防水、106号室リノベーション工事済み
・第3種高度地区、防火地域/建築基準法第22条区域、文教地区(第二種住居地域)、景観計画、屋外広告物条例、
 宅地造成等規制法、広瀬川の清流を守る条例
・契約不適合責任免責、売主負担での測量等は行いません、現況有姿。
・101号室と201号室には洗濯機置き場がございませんが、共用部分にコインランドリー有り
・住戸の専有面積:16.7m²~16.7m²
・共用部分の電気代(平均):3,500円(月額)
・管理委託手数料:5%(税別)
・(株)TOKAIからの容器置場賃料の支払い(収入)とインターネット業者からのインターネット使用料(支出)を相殺。
・評価額(令和4年度):土地 4,183,742円、建物 2,154,789円
・固定資産税・都市計画税(令和4年度):50,134円(合計)
・建物面積:1階 83.43㎡ / 2階 83.43㎡
・設備:公営水道、東北電力、公共下水、雨水/浸透式、プロパンガス

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1979/10
建物面積 166.86m² 間取り 1K 総戸数 10戸
駐車場  1台有り(空車なし) 土地面積 148.75m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 一般
注意事項


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