マンション 北海道札幌市 賃貸31の27 土地415.85平米 1R×32戸(1戸コインランドリー室) 満室時利回り9.82% 告知事項有り

  • (外観)
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  • (間取)
  • コインランドリー室

    コインランドリー室

  • エントランス

    エントランス

  • 駐車場

    駐車場

  • (地図)
価格
11500万円
満室時想定利回り
9.82%
間取
1R

所在地 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南
フローレンスキャッスル
交通 札幌市営東西線南郷13丁目駅 徒歩2分
札幌市営東西線南郷18丁目駅 徒歩13分
JR千歳線平和駅 徒歩30分

賃貸状況
31部屋中 27部屋賃貸中
31部屋中 4部屋空室
・告知事項有り
 平成3年 201号室にて心理的瑕疵(自殺)
 平成25年12月 211号室にて心理的瑕疵(孤独死)
 令和3年5月 102号室にて火災
・令和3年夏 火災により同フロアの共用部及び各居室の原状回復工事を施工
・平成23年8月 外壁塗装、屋上防水工事施工
・33m高度地区、景観計画区域、居住系市街地
・ワンルーム32戸。31戸は居住用。1戸はコインランドリー室として使用
・コインランドリー収入:4〜5,000円/月
・自動販売機収入:2〜3,000円/月
・住戸の専有面積:17.82m²~20.62m²
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・インターネットは引いておりません
・設備:上水道、下水道、LPガス、コインランドリー室

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階  築年月 1982/09
建物面積 990.52m² 間取り 1R 総戸数 32戸
駐車場  敷地内10台分(屋内・屋外)9台賃貸中 土地面積 415.85m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。