賃貸状況
31部屋中 28部屋賃貸中
31部屋中 3部屋空室
・告知事項有り
平成3年 201号室にて心理的瑕疵（自殺）
平成25年12月 211号室にて心理的瑕疵（孤独死）
令和3年5月 102号室にて火災
・令和3年夏 火災により同フロアの共用部及び各居室の原状回復工事を施工
・平成23年8月 外壁塗装、屋上防水工事施工
・33m高度地区、景観計画区域、居住系市街地
・ワンルーム32戸。31戸は居住用。1戸はコインランドリー室として使用
・コインランドリー収入：4〜5,000円/月
・自動販売機収入：2〜3,000円/月
・住戸の専有面積：17.82m²～20.62m²
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・インターネットは引いておりません
・設備：上水道、下水道、LPガス、コインランドリー室
マンション 北海道札幌市 賃貸31の28 土地415.85平米 1R×32戸（1戸コインランドリー室） 満室時利回り9.82％ 告知事項有り
コインランドリー室
エントランス
駐車場
- 価格
- 11500万円
- 満室時想定利回り
- 9.82%
- 間取
- 1R
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南 フローレンスキャッスル |
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| 交通 | 札幌市営東西線南郷１３丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線南郷１８丁目駅 徒歩13分 ＪＲ千歳線平和駅 徒歩30分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上4階 | 築年月 | 1982/09 |
| 建物面積 | 990.52m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 32戸 |
| 駐車場 | 敷地内10台分（屋内・屋外）9台賃貸中 | 土地面積 | 415.85m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
