賃貸状況
９部屋満室賃貸中
・2018年実施リニューアル工事内容
共用部：メールボックス交換、宅配ボックス設置、ダストボックス交換、ロードヒーティング降雪センサー交換、
防犯カメラ設置、壁面ジョリパット塗装、インタネット無料設備導入、人感センサーライト設置
旧オーナールーム601号室：交換→システムキッチン、シャンプードレッサー、シューズBOX、灯油ストーブ、
エアコン、TVインターホン
・2021年実施：排水ポンプ交換工事
・灯油ボイラー物件
・冬期間RH料：RH灯油料として駐車場使用者より1シーズン16,500円~25,000円を受領しています。
合計182,500円受領（年間RH灯油料 約250,000円~300,000円）
・受水槽有り：入居者へ水道料を毎月検針し請求しています。
・賃貸借契約：302号及び501号の退去時原状回復義務なし特約有り。
・エレベーター：改修工事推奨
・住戸の専有面積：48m²～104.7m²
・地勢：平坦
・設備：B・T別、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、暖房、FF暖房、灯油、
BS端子、CATV、インターネット対応、光ファイバー、無線LAN、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、
エレベーター、宅配BOX
・国道12号線沿い
マンション 北海道札幌市 満室稼働中 土地297.22平米 1LDK×8戸、3LDK×1戸 満室時利回り7.14％
- 価格
- 12000万円
- 満室時想定利回り
- 7.14%
- 間取
- 1LDK
- 更新料
- 6.28ヶ月
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南 アベニュー南 |
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| 交通 | 札幌市営東西線南郷７丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線南郷１３丁目駅 徒歩16分 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩24分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上6階 | 築年月 | 1997/03 |
| 建物面積 | 570.93m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 10台分（全世帯分のロードヒーティング付き） | 土地面積 | 297.22m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 即時 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
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札幌市白石区 南郷通14丁目南
札幌市営東西線南郷１３丁目駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
