賃貸状況
6部屋満室賃貸中
・再建築可 建替条件：共同住宅の場合2階建迄/延床面積100㎡を超えない、本物件同規模以下のもの
・全室に生活保護受給者が入居
・退去後も生活保護入居斡旋が可能(生活保護入居斡旋費用：25万/1部屋)
・景観法、22条区域
・引渡：契約後45日以内
・プロパンガス継承・管理継承(管理手数料5%(税別))
・司法書士：売主指定
・価格応相談、新中間省略
・住戸の専有面積：16.54m²～17.32m²
・ランニングコスト：共有電気代：1000円~2000円/月(参考)、町内会費として1世帯につき月額300円、
水道代 各戸約2,000円前後/月（オーナー負担）、Wi-Fi使用料 各戸2,100円/月（オーナー負担）
・路線価：9.8万
・確認済証、検査済証、台帳記載事項証明書、建築確認等は買付け後に案内します
・修繕履歴無
・閑静な住宅街
アパート 千葉県船橋市 満室稼働中 土地235.85平米 1R 満室時利回り9.00％ 再建築条件有り
- 価格
- 3840万円
- 満室時想定利回り
- 9.00%
- 間取
- 1R
|
|
|
|
|
|
||
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台2丁目 グレースドエル |
|---|---|
| 交通 | 新京成電鉄習志野駅 徒歩11分 新京成電鉄薬園台駅 徒歩14分 東葉高速鉄道北習志野駅 徒歩21分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1991/12 |
| 建物面積 | 99.26m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 土地面積 | 235.85m² | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 期日指定 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
関連物件
千葉県船橋市 賃貸6の4 土地118.86平米 1R×6戸 満室時利回り9.02％
3550万円 1R
船橋市 二宮1丁目
東葉高速鉄道飯山満駅
千葉県船橋市 5/7賃貸中 シェアハウス 満室想定利回り 18.06％ 現況利回り 12.92％ 2沿線2駅利用可能 2019年、2020年大規模修繕済み
2090万円 1R
船橋市
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅
千葉県船橋市 満室稼働中 土地72.50平米 4戸 満室時利回り7.58％
3700万円 1R
船橋市 夏見3丁目
東武野田線塚田駅
千葉県船橋市 賃貸4の3 土地91.86平米 2K×4戸 満室時利回り12.38％ 再建築不可
1350万円 2K
船橋市 海神4丁目
京成本線海神駅
千葉県船橋市 賃貸8の4 土地132.00平米 1R×8戸 満室時利回り11.17％ 違法建築の可能性あり
3800万円 1R
船橋市 飯山満町2丁目
東葉高速鉄道飯山満駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
