賃貸状況
18部屋中 12部屋賃貸中
18部屋中 6部屋空室
・住戸の専有面積：26.49m²～26.49m²
・2020年1月~2023年6月までの修繕履歴
2020年4月 室内リフォーム(207号室)、 TVモニターホン取付(203号室)
2020年6月 床ＣＦ上貼り工事(206号室)
2020年7月 室内リフォーム(205号室)
2021年8月 防犯カメラ(DVR＆交換工事)
2021年10月 室内リフォーム(106号室、107号室、108号室、206号室、207号室)
2021年12月 全面外壁補修工事
2022年8月 エアコン入れ替え工事(206号室)
2022年12月 浄化槽清掃＆ブロアー新品交換
2023年5月 共有部分廊下の床張替え(一部)
・間取：洋8畳＋ロフト
・敷地内に電柱が3本あり、その使用料として毎年4500円の収入があります。
・毎月かかる費用：総額 60,730円
インターネット料金 19,800円
電気代 8,000円 (過去平均概算)
水道代 1,000円 (過去平均概算)
管理手数料 25,000円 (満室時概算)
清掃費 6,930円
・毎年かかる費用：総額 340,880円
消防用設備等点検作業料 43,780円 (過去2023年5月実績)
浄化槽点検作業料 12,000円（ 3,000円×年4回）
町会費 8,000円
損害保険料 120,000円 (5年契約/約60万円)
固定資産税 157,100円
・設備：TVモニター付きインターホン、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、温水洗浄便座、ディンプルキー、
防犯カメラ、インターネット無料、宅配ボックス、屋根付き駐輪場
アパート 新潟県新潟市 賃貸18の12 土地698.01平米 1K×18戸（ロフト付き）満室時利回り15.13％
- 価格
- 3980万円
- 満室時想定利回り
- 15.13%
- 間取
- 1K
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| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐2の町 アドヴェンドハイム |
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| 交通 | ＪＲ越後線内野駅 徒歩17分 ＪＲ越後線内野西が丘駅 徒歩33分 ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩38分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1994/03 |
| 建物面積 | 574.34m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 18戸 |
| 駐車場 | 8台分 | 土地面積 | 698.01m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 67㎡ | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専 | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 一般 | |
| 注意事項 | |||||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
