賃貸状況
6部屋満室賃貸中
・原則、一括賃貸借契約(サブリース契約)を継承。
・ 管理形態：巡回/全部委託
・ 満室時利回りは年間借上支払賃料のみ含みます(駐車場の賃料は含みません。現在のサブリース契約に基づく額です)
・ 借上支払賃料は定期に変更になります。（賃料改定時期 2025年2月分家賃から)
・屋根賃貸料(太陽光発電)有
・ 一括借上契約の継承には大東建託パートナーズ株式会社による審査があります。
法人の場合は謄本等を確認させていただきます。
・賃貸人が、賃借人、転借人から預かっている敷金や保証金はありません。
・賃貸人は、入居時にクリーニング費用として入居者から預かっておりますが、退去時の返還はありません。
・賃借人は転借人から家賃の他に、駐車場料金、共益費、自治会費を徴収しています。
水道、ガス、電気は入居者が各供給会社へ支払っています。
・土地面積：6462番1(宅地) 271.76㎡、6462番6(宅地) 272.36㎡、6462番11(宅地) 68.00㎡
・1階 2DK 3部屋、2階 2LDK
・住戸の専有面積：45.82m²～58.21m²
・南西向き、日当たり良好
・志布志小学校 停歩3分
アパート 鹿児島県志布志市 満室稼働中 土地612.12平米 2DK ×3戸、2LDK×3戸 満室時利回り6.48％ サブリース契約
駐車場
- 価格
- 4500万円
- 満室時想定利回り
- 6.48%
- 間取
- 2DK
|
|
|
|
|
|
||
| 所在地 | 鹿児島県志布志市志布志町帖字高濱 ラヴェール若宮 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日南線志布志駅 徒歩23分 ＪＲ日南線大隅夏井駅 徒歩46分 バス鹿児島交通支所前停留所 停歩5分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2015/01 |
| 建物面積 | 325.20m² | 間取り | 2DK | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 7台 | 土地面積 | 612.12m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 非線引き区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
