マンション 長崎県長崎市 賃貸8の7 土地238.76平米 1LDK×8戸 満室時利回り6.78%

  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • 駐車スペース

    駐車スペース

価格
12800万円
満室時想定利回り
6.78%
間取
1LDK

所在地 長崎県長崎市八幡町
ボナール八幡
交通 長崎電気軌道4系統新大工町駅 徒歩4分
長崎電気軌道4系統諏訪神社前駅 徒歩5分
JR長崎本線長崎駅 徒歩25分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中
・1戸は売主使用中
・準防火地域
・建物構造:木、鉄骨造
・住戸の専有面積:30.3m²~33.3m²
・R5年度評価額:土地 25,738,328円、建物 33,825,133円
・R5年度路線価:108,900円
・年間支出:管理料(3%) 286,546円、固定資産・都市計画税 651,966円、
 共用電灯使用料 72,000円(概算)、日常清掃業務 66,000円、
 消防設備法定点検 11,000円(概算)、インターネット使用料 105,600円
・地勢:平坦
・駐輪場:8台
・設備:B・T別、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、
 室内洗濯機置場、浴室乾燥、追焚機能、複層ガラス、宅配BOX、バイク置場有
・浜町アーケード・新大工商店街・市役所全て徒歩圏内の収益アパートです。
 駐車場も確保可能となっており、今後の満室経営が見込めます。

賃貸状況
建物構造 その他 階数 地上3階  築年月 2022/03
建物面積 385.64m² 間取り 1LDK 総戸数 8戸
駐車場  7台 土地面積 238.76m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。