マンション 長崎県長崎市 満室稼働中 土地305.94平米 1DK×39戸 満室時利回り5.63%

  • (外観)
  • (間取)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (玄関)
  • (風呂)
  • 風呂TV(内装)

    風呂TV

価格
50000万円
満室時想定利回り
5.63%
間取
1DK

所在地 長崎県長崎市岡町
modern palazzo 平和公園
交通 長崎電気軌道1系統大橋駅 徒歩4分
JR長崎本線浦上駅 徒歩16分
長崎電気軌道1系統平和公園駅 徒歩4分 / 長崎バス大橋停留所 徒歩3分

賃貸状況
39部屋満室賃貸中
・準防火地域
・建築確認書、検査済証:保管有
・敷金・保証金:無(退去時に清掃費徴収予定)
・路線価 令和4年度:174,800円/㎡
・年間支出:賃貸管理費(3%) :929,927円(満室時)、共用電灯・動力・水道料金 303,902円、
 日常清掃業務 132,000円、昇降機保守点検 250,800円、消防設備法定点検・貯水槽清掃 124,300円、
 長崎総合警備・日立防犯カメラリース料 303,600円、インターネットランニングコスト 232,320円、
 固定資産税・都市計画税 1,583,333円
・住戸の専有面積:23.27m²~23.27m²
・地勢:平坦
・バイク置場:有
・駐輪場:13台(屋内)
・設備:B・T別、追焚機能、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、
 エアコン、インターネット対応、オートロック、エレベーター
・社会人・長崎大学通学の方に人気の物件です。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上6階  築年月 2018/02
建物面積 968.1m² 間取り 1DK 総戸数 39戸
駐車場  無 土地面積 305.94m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 400%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。