アパート 愛知県名古屋市 満室稼働中 土地134.74平米 1R×1戸、1K×4戸 満室時利回り5.30% サブリース契約中

  • (外観)
  • (地図)
価格
6000万円
満室時想定利回り
5.30%
間取
1R

所在地 愛知県名古屋市中村区長筬町五丁目
ハーモニーテラス長筬町V
交通 名古屋市営東山線中村公園駅 徒歩9分
名古屋市営東山線岩塚駅 徒歩17分
名古屋市営東山線中村日赤駅 徒歩22分

賃貸状況
5部屋満室賃貸中
・景観計画区域、 緑化地域、都市機能誘導区域、 居住誘導区域
・高度地区20m、準防火地域
・サブリース契約中 ((株)シノケンファシリティーズ)
 賃料 月収265,000円、年収3,180,000円(現況利回り5.3%)
・サブリースの解約について、2025年12月までは解約の申し入れができません。
 また、サブリースの解約にあたっては、6ヶ月前通告、 解約金等が必要です。
・サブリース契約解除した場合
 想定賃料収入 年収351万円(想定利回り5.85%)
・建築会社:(株)シノケンハーモニー
・土地区画整理事業:無、計画道路:無
・住戸の専有面積:27.05m²~30.84m²
・地勢:平坦
・駐輪場:有
・設備:公営水道、個別プロパンガス、公共下水
・アオキスーパー中村店 700m、スギ薬局向島店 300m、
 ファミリーマート中村長筬町店 150m 、マクドナルド中村公園前店 600m

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 2020/10
建物面積 113.19m² 間取り 1R 総戸数 5戸
駐車場  無 土地面積 134.74m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。