マンション 北海道旭川市 賃貸29の16 土地800.07平米 1DK〜3LDK 、テナント1戸 満室時利回り12.25%

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
価格
14540万円
満室時想定利回り
12.25%
間取
1DK

所在地 北海道旭川市四条通22丁目
フォースパレス
交通 JR石北本線旭川四条駅 徒歩9分
JR宗谷本線新旭川駅 徒歩32分
JR函館本線旭川駅 徒歩32分

賃貸状況
29部屋中 16部屋賃貸中
29部屋中 13部屋空室
・高さ制限:道路斜線制限、隣地斜線制限
・防火地域:準防火地域
・景観計画区域
・修繕履歴:
 平成20年 大規模修繕工事実施:外部塗装、手摺塗装、階段塗装、バルコニー隔て板塗装、
 内部の壁・天井塗装、屋根防水工事、エントランス工事、共用廊下、階段工事等
 平成29年 修繕工事実施:外壁補修、階段補修、車庫上防水工事、ベランダ手摺塗装等
・用途地域2: 第一種住居地域 、建ペイ率 60%、容積率 400%
・各居室の電気、水道、灯油代は、各居室使用料を回収し売主が一括払い
(共用部水道代は、水道局より一括請求の為に調査出来ない)
・支出:管理手数料 57,420円/月 ※一戸当たり 1,800円(税別)、月極駐車場 130,000円/月、
 共用部電気料 420,000円/年(変動有)、町内会費 20,385円/年、難視聴CATV線 添架料金 5,280円/年、
 道路占用使用料 2,660円/年、EV保守点検料15,400/月、共用部清掃料 20,167円/月、
 水道・電気・灯油代のオーナー負担分 70,000円/月(変動有)
・建物面積:1階 443.62㎡ / 2階~6階 334.65㎡ / 7階 64.06㎡ / 地下1階 36.50㎡
・住戸の専有面積:37.66m²~62.37m²
・設備:公営水道、公共下水、都市ガス
・駅前にはイオン等の商業施設があり、 物件周辺には病院や学校のあるエリアです。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上7階  地下1階 築年月 1983/03
建物面積 2217.43m² 間取り 1DK 総戸数 29戸
駐車場  20台(空き有) 土地面積 800.07m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 北海道旭川市 賃貸9の5 土地506.83平米 3LDK×5戸 2LDK×2戸 店舗×2戸 満室時利回り 15.35%北海道旭川市 賃貸9の5 土地506.83平米 3LDK×5戸 2LDK×2戸 店舗×2戸 満室時利回り 15.35%
    5480万円 3LDK
    旭川市 東光4条1丁目

    JR函館本線旭川駅
  • 北海道旭川市 満室稼働中 土地394.89平米 3LDK×6戸 満室時利回り11.21%北海道旭川市 満室稼働中 土地394.89平米 3LDK×6戸 満室時利回り11.21%
    2600万円 3LDK
    旭川市 豊岡十五条7丁目

    JR石北本線南永山駅
  • 北海道旭川市 賃貸29の20 土地 800.07平米 1DK~3LDK×28戸 テナント×1戸  満室時利回り 12.30%北海道旭川市 賃貸29の20 土地 800.07平米 1DK~3LDK×28戸 テナント×1戸 満室時利回り 12.30%
    14800万円 1DK
    旭川市 4条通22丁目

    JR石北本線旭川四条駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。