アパート 岩手県滝沢市 賃貸14の12 土地426.04平米 満室時利回り14.28%

  • (外観)
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価格
3200万円
満室時想定利回り
14.28%

所在地 岩手県滝沢市穴口
第2コーポ平和
交通 いわて銀河鉄道厨川駅 徒歩19分
いわて銀河鉄道青山駅 徒歩48分

賃貸状況
14部屋中 12部屋賃貸中
14部屋中 2部屋空室
・オーナーチェンジ
・現状有姿での引渡し
・修繕歴:室内(壁紙、給湯器等の交換)  101号室、102号室、105号室、106号室、107 号室、
108号室、201号室、203号室、 206号室、207号室、208号室
・2年前ほどに一部雨漏りがあり、 その箇所を修繕している。
(この際の雨漏りが原因での2階のお部屋は修繕は未了)
・一部が都市計画道路になっております
(令和5年12月時点では都市計画道路の実行予定はないと確認済)
・維持費 (毎月) :電気代 2500円程度、建物管理システム利用料 4620円、定期清掃代 7315円、
管理料(379669円×5%) 20881円 、振込み手数料 550円
・固定資産税納税額:建物 76896円、土地 29394円
・住戸の専有面積:30.9m²~30.9m²
・地勢:平坦
・主要採光面:南向き
・設備:B・T別、インターネット対応

 

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1987/09
建物面積 443.72m² 間取り 総戸数 14戸
駐車場  有 土地面積 426.04m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 即時 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。