アパート 千葉県市川市 賃貸8の5 土地245.54平米 満室時利回り5.30%

  • (外観)
  • 配置図

    配置図

  • (地図)
価格
10498万円
満室時想定利回り
5.30%

所在地 千葉県市川市香取1丁目
大津ビレッジ
交通 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩13分
東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩20分
都営新宿線一之江駅 徒歩35分

賃貸状況
8部屋中 5部屋賃貸中
8部屋中 3部屋空室
・第1種高度地区、日影規制(3h-2h/4m)、市川市景観計画区域
・防火指定:法22条指定区域
・公簿売買、現況有姿
・賃貸借契約承継(現況賃貸中、月額賃料 292,000円)
・坪単価:145万円(建物価格含む)
・空室:賃料58,000円、共益費/管理費 2,000円として計算(直近の契約参照)
・有効宅地面積:239.36㎡
・建物①:1階66.92㎡、2階66.92㎡ 合計133.84㎡
・建物②:1階66.92㎡、2階66.92㎡ 合計133.84㎡
・住戸の専有面積:32m²~32m²
・年間支出:令和5年度 固定資産税・都市計画税:164,296円、管理委託 102,240円(税込)、
日常清掃(月2回)182,160円(税込)
・南西角地
・設備:公営水道、公共下水、LPガス、東京電力

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1982/12
建物面積 267.68m² 間取り 総戸数 8戸
駐車場  有 土地面積 245.54m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。