マンション 奈良県生駒市 賃貸12の11 土地308.22平米 2DK×8戸、店舗×2戸、事務所×2戸 満室時利回り10.06%

  • (外観)
  • (間取)
  • (地図)
価格
8880万円
満室時想定利回り
10.06%
間取
2DK

所在地 奈良県生駒市中菜畑2丁目
メゾン・ド・未来 菜畑
交通 近鉄生駒線菜畑駅 徒歩8分
近鉄奈良線生駒駅
バス(中菜畑二丁目 乗7分 停歩1分)
近鉄生駒線一分駅 徒歩10分

賃貸状況
12部屋中 11部屋賃貸中
12部屋中 1部屋空室
・店舗:肉屋、寿司屋
・15m斜線高度、法22条
・令和1年12月大規模修繕実施 (外壁·屋根·鉄部塗裝)
・自動販売機(ハイクラスドリンク)収入有
・年間支出:令和5年度固定資産税 324,049円、火災保険料 281,740円(R5年10月27日~R6年10月27日)、
水道代 255,420円(R5.8月分~R5.9月分 42,569円)、電気代 106,428円(R.5.7月分 8,869円)
・建物管理はミラクル建物管理が管理料3%でお引受けします。
・建物面積:1階 182.21㎡ / 2階~3階 167.61㎡
・住戸の専有面積:38.8m²~38.8m²
・近隣駐車場 条件:資料7,000円、保証金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月+消費税
・設備:電気、上水道、下水道
・第二阪奈道路 壱分ランプまで車で5分

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1990/03
建物面積 517.43m² 間取り 2DK 総戸数 12戸
駐車場  有(空無) 土地面積 308.22m² 土地権利 所有権
私道負担面積 18.79㎡ 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。