マンション 千葉県千葉市 賃貸11の10 土地420.86平米 1K×5戸、1DK×4戸、店舗×2戸 満室時利回り7.63%

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価格
15000万円
満室時想定利回り
7.63%
間取
1K

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
ウインド稲毛
交通 JR京葉線稲毛海岸駅 徒歩10分
京成千葉線京成稲毛駅 徒歩14分
JR総武本線稲毛駅 徒歩22分

賃貸状況
11部屋中 10部屋賃貸中
11部屋中 1部屋空室

・第1種高度地区31m、景観計画
・防火規制:法22条地域
・日影規制:有
・検査済無
・残耐用年数1年
・1992年9月29日増築の登記あり。3.49㎡の増築。
・住戸の専有面積:21m²~50.23m²
・路線価:令和5年度 150,000円/㎡
・固定資産評価額 令和5年度:土地 53,891,112円、建物 14,642,577円
・固都税 令和5年度:土地 179,635円、建物 248,922円
・積算:土地(路線価) 63,129,000円、建物 @166千円 1,905,973円、計65,034,973円 43.36%
・経費:日常清掃費 11,000円/月、電気料 約8,100円/月、水道料 約820円/2か月
・設備:LPガス、公営上下水道
・建物の状況良好、1F店舗につき安定収入
・前面道路幅広、2方向に接道

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1990/06
建物面積 390.38m² 間取り 1K 総戸数 11戸
駐車場  2台 土地面積 420.86m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。