マンション 愛知県名古屋市 賃貸20の15 土地198平米 1K×20戸 満室時利回り6.83%

  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • (風呂)
  • 洗面所(内装)

    洗面所

  • トイレ(内装)

    トイレ

  • エントランス

    エントランス

  • 駐輪場

    駐輪場

  • 自動火災報知器

    自動火災報知器

  • 増圧給水設備の点検

    増圧給水設備の点検

  • プロパン庫

    プロパン庫

  • (地図)
  • 航空写真

    航空写真

価格
22500万円
満室時想定利回り
6.83%
間取
1K

所在地 愛知県名古屋市東区東大曾根町
グランソレイユ
交通 JR中央本線大曽根駅 徒歩5分
名鉄瀬戸線大曽根駅 徒歩5分
名鉄瀬戸線森下駅 徒歩4分

賃貸状況
20部屋中 15部屋賃貸中
20部屋中 5部屋空室

・準防火地域
・施工会社:大東建託(株)
・他の収入:ガス会社 年150,000円(満室時年収に含む)、コミュファアンテナ料 年5,000円
・所有者変更時に他の収入金額が変更となる場合がございます。
・固定資産課税評価額:土地 31,730,084円、建物 49,798,415円
・積算率:45%
・経費:固定資産税・都市計画税(令和4年度) 952,300円、エレベーター定期点検 月24,200円、
 CATV(11,000円)+ネット無料(22,000円) 月33,000円、管理費・定期清掃含む(20戸×2000円+税) 月44,000円、
 町内会費(1戸 200円) 月4,000円
・増圧給水設備点検費と消防設備保守点検費は別途かかります。
・自主管理
・住戸の専有面積:26.99m²~36.48m²
・駐輪場:有
・設備:公営水道、下水、プロパンガス、オートロック、自動火災報知機、増圧給水設備
・各部屋により、内装仕様は異なります。

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上8階  築年月 2007/02
建物面積 635.44m² 間取り 1K 総戸数 20戸
駐車場  有 土地面積 198m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 300%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。