アパート 千葉県千葉市 満室稼働中 土地165平米 2DK×4戸 満室時利回り11.77% 旧法借地権 告知事項あり

  • (外観)
  • (間取)
  • 配置図

    配置図

  • (地図)
価格
2262万円
満室時想定利回り
11.77%
間取
2DK

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
グリーンハイツII
交通 京成千葉線京成稲毛駅 徒歩3分
JR総武線稲毛駅 徒歩12分
JR京葉線稲毛海岸駅 徒歩21分

賃貸状況
4部屋満室賃貸中

・告知事項有り:2019年8月13日に201号室で自殺有り。同年10月1日から現在の入居者が入居者中。
・2021年7月に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を実施
・地番(千葉市稲毛区稲毛三丁目809番2)
・旧法借地権:賃貸借期間は2029年8月31日迄、月額地代 33,420円
・引渡日:譲渡承諾料は売主負担
・法令上制限:第一種高度地区高さ限度20M、居住促進区域内、準防火地域
・経費:月額清掃費 4,400円(月2回清掃)、月額管理費 2,600円
・2DK(洋室6帖×2、DK7帖)×4戸
・延床面積:1階 71.02㎡ / 2階 71.20㎡
・住戸の専有面積:35.51㎡~35.51㎡
・セットバック:約8.8㎡
・建ぺい率:60%(角地加算で70%)、容積率:200%(幅員制限で160%)
・東南の角地で陽当たり良好
・南側が稲毛公園
・2駅2路線利用可で通勤便利
・設備:都市ガス、上下水道管有り
・ライフインフォメーション:ミニストップ 京成稲毛駅前店 徒歩3分、セブン-イレブン 京成稲毛駅前店 徒歩4分、
 ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 徒歩12分、ワイズマート 稲毛店 徒歩12分

賃貸状況
建物構造 軽量鉄骨 階数 地上2階  築年月 1990/03
建物面積 142.22m² 間取り 2DK 総戸数 4戸
駐車場  有(3台分) 土地面積 165m² 土地権利 旧法賃借
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。