アパート 愛知県豊田市 満室稼働中 土地964.00平米 メゾネット2LDK×8戸 満室時利回り10.00% 定期借地権

  • (外観)
  • (間取)
  • 配置図

    配置図

  • (地図)
価格
8480万円
満室時想定利回り
10.00%
間取
2LDK

所在地 愛知県豊田市小坂町7丁目
MAISONNETTEPARK小坂町
交通 愛知環状鉄道新豊田駅 徒歩12分
名鉄三河線豊田市駅 徒歩18分
愛知環状鉄道新上挙母駅 徒歩33分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中

・メゾネット賃貸
■定期借地権
 借地期間:2020年11月1日~2070年10月31日
 借地保証金:200万円
 地代(月額):9万円
 権利金:100万円
・借地権の譲渡には、土地所有者の承諾が必要です。
・年間経費:管理料(4.95%) 419,958円(一般管理契約(サブリースなし))、保険料 85,000円(概算)、
 インターネット利用料 158,400円(インターネット会社を引き継いだ場合の料金設定)、
 固定資産税(建物) 333,000円(概算・新築軽減)、共用部光熱費 40,000円(概算)、清掃費(管理料に含む)
・構造:木造2×4
・住戸の専有面積:59.05m²~59.05m²
・設備:プロパンガス、公営水道、公共下水

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 2021/10
建物面積 483.75m² 間取り 2LDK 総戸数 8戸
駐車場  12台 土地面積 964.00m² 土地権利 定期借地
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


関連物件

  • 愛知県豊田市 賃貸11の8 土地370.07平米  2棟一括 1DK×8戸、4K×3戸 満室時利回り27.45% 再建築不可 告知事項有愛知県豊田市 賃貸11の8 土地370.07平米 2棟一括 1DK×8戸、4K×3戸 満室時利回り27.45% 再建築不可 告知事項有
    1700万円 1DK
    豊田市 若林東町赤池

    名鉄三河線若林駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。