52部屋中 48部屋賃貸中

52部屋中 4部屋空室

※市街化区域になります。

※設備条件

・公営水道

・公共下水

・都市ガス

5部屋 満室稼働中

※修繕履歴：2020年 外壁・屋根塗装工事

※用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域になります。

※設備

・上下水道

・電気

・プロパンガス

6部屋　満室稼働中

※市街化区域になります。

※設備
・飲用水：公営水道
・ガス：プロパン
・汚水：公共下水
・雑排水：その他

４部屋　満室稼働中

※都市計画：都市計画区域内　区分なし

※防火指定：法22条区域になります。

※浄化槽点検経費：38,940円/月、固定資産税：93,700円/年、共用部電気代：40217円/年になります。

12部屋中　11部屋賃貸中

12部屋中　1部屋空室

※オーナーチェンジの物件となります。

※造成宅地規制区域、景観条例、土砂災害特別警戒地域となります。

※エレベーターあり。

・オートロック

・TVモニターホン

・駐車場ロードヒーティング

・公営水道

・公共下水

・プロパンガスになります。

8部屋中　1部屋賃貸中

8部屋中　7部屋空室

※市街化区域になります。

サブリース中

※上記はカレッジ三共1の情報になります。

※カレッジ三共２について

・建物面積：584.88㎡

・総戸数：24戸（カレッジ三共1は30戸）

・築年数：平成5年（1992年2月）になります。

※満室想定賃料の計算について

1室：20,000円（共益費込）、駐車場：3,000円で計算しております。

（住戸：54室、駐車場：30か所。）

→マスターリース契約解除後の賃料となります。

※設備等

・プロパンガス

・給湯：個別

・上水：公営水道

・下水：浄化槽

※エレベーターはございません。

※賃貸中につき、契約不適合責任免責・設備修復義務免除

※バイク置場、駐輪場あり。

※カレッジ三共1　検査済証　有り。

カレッジ三共２　検査済証　無し。

24部屋中　22部屋賃貸中

24部屋中　2部屋空室

※プロパンガス・公共下水になります。

※検査済証無

※契約不適合責任免責

12部屋中　4部屋賃貸中

12部屋中　8部屋空室

※エレベーターはございません。

※自動車及び自転車置場の用に供する部分として、1階180.48㎡について

容積不算入措置を受けています。

※トランクルーム：1階に全戸分

※修繕履歴：

・平成6年12月　外壁修繕塗装・屋上防水等（10,500,000円）

・平成6年12月　給水給湯管工事（6,571,950円）

・令和7年2月　 桝改修工事（370,000円）

・令和7年2月　室内原状回復工事（7,014,424円）

・令和7年2月　灯油ストーブ・給油機交換（1,548,800円）

・令和7年7月　排水管交換（1,248,720円）

合計27,253,894円

・オーナーチェンジ
・容積率制限有：前面道路幅員4.9mにつき196%になります。
・住戸の専有面積：32.00m²～35.00m²
・駐輪場、バイク置場有
・設備：公営水道、都市ガス、公共下水
・学区：海田南小学校、海田中学校