賃貸状況
12部屋中 1部屋賃貸中
12部屋中 11部屋空室
・大規模修繕内容
令和6年12月完了済:外壁修繕塗装、屋上防水等、給水給湯管工事
令和7年2月予定:桝改修工事、室内原状回復工事、灯油ストーブ・給湯器交換
・外壁・防水・配管・原状回復済でお引渡し。
・節税効果あり。建物比率高。
評価按分後、修繕費2600万円を建物価格に加算します。
(価格内訳) 土地27,657,000円+建物55,766,364円+建物消費5,576,636円=89,000,000円
・確認済証:あり
・トランクルーム:1階に全戸分
・床面積:1階 192.48㎡ / 2階 213.84㎡ / 3階 213.84㎡ / 4階 213.84㎡
・住戸の専有面積:45.00㎡~45.00㎡
・自動車車庫及び自転車置場の用に供する部分として、1階180.48㎡について容積不算入措置を受けています。
・令和6年度固都税:439,113円
・EVなし