アパート 岐阜県安八郡 賃貸10の9 土地798.00平米 2棟一括 2DK×6戸、3DK×4戸 満室時利回り12.60%

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (間取)
  • (地図)
価格
4550万円
満室時想定利回り
12.60%
間取
2DK

所在地 岐阜県安八郡神戸町丈六道
エスポワールMAY I・II
交通 養老鉄道広神戸駅 徒歩1720m 徒歩22分
養老鉄道大垣駅
バス(井田 乗24分 停歩9分)
養老鉄道北神戸駅 徒歩23分

賃貸状況
10部屋中 9部屋賃貸中
10部屋中 1部屋空室

・MAY I:家屋番号 1131番地、3DK×4戸、3/4戸賃貸中、床面積 219.70㎡
・MAY II:家屋番号 1127番地、2DK×6戸、6/6戸賃貸中、床面積 281.20㎡
・住戸の専有面積:44.71㎡~51.17㎡
・管理会社及びガス承継条件
・現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責
・修繕履歴:令和6年8月外壁塗装・屋根塗装済み。その他退去時原状回復
・月額経費:ごみ処理費 11,000円、建物定期清掃 17,600円、インターネット費用 5,500円、
 共用部電気費用 2,000円~3,000円、その他管理費
・年額経費:固都税 301,965円 (令和6年度)、浄化槽点検(年間) 117,000円、消防設備点検
 ※現在の管理会社から消防設備点検を行う事となりましたが、現時点ではまだ行なっていなく金額不明。
・LP容器置場賃料(月額):6,000円(入金)
・セットバック:無
・設備:中部電力、公営水道、プロパンガス、浄化槽、エアコン、バス・トイレ別、インターネット設備
・周辺環境:ローソンまで徒歩約7分540m、(スーパー)バローまで徒歩約32分2520m、
 ドラッグユタカまで徒歩約10分780m、橘会新生病院まで4150m、神戸小学校まで徒歩約12分940m

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上2階  築年月 1996/06
建物面積 500.9m² 間取り 2DK 総戸数 10戸
駐車場  16台分(空き4台) 土地面積 798.00m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。