マンション 愛知県清須市　満室稼働中　土地647.92平米　2DK×3戸、3DK×6戸、3LDK×3戸　満室時利回り8.05％

  • (外観)
価格
11500万円
満室時想定利回り
8.05%
間取
2DK

所在地 愛知県清須市清州
ケアンズロイヤル
交通 名鉄名古屋本線新清洲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線清洲駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線丸ノ内駅 徒歩21分

賃貸状況
12部屋満室賃貸中

・準防火地域(近隣商業地域)、法22条区域(第一種住居地域)、特定都市河川浸水被害対策法
・現況有姿売買/売主の契約不適合責任および境界明示義務は負わない契約となります。
・敷地外駐車場は家主が借り賃借人に転貸しています。
・固定資産税評価(令和5年度)：土地 40,331,723円、建物 31,667,298円
・固定資産税+都市計画税(土地・建物)：627,600円/年
・支出：管理料(賃料の4%)、消防点検 8,800円/月、共用部清掃 12,100円/月、水道検針 3,300円/月、
　敷地外駐車場(税込) 20,000円/月、CATV家主負担分(税込) 6,600円/月、家財保険(税込) 5,460円/月
・建築面積：226.73㎡
・住戸の専有面積：38.07㎡～55.15㎡
・用途地域：近隣商業地域/第一種住居地域
・建ぺい率：80%/60%

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階　 築年月 1991/04
建物面積 680.19m² 間取り 2DK 総戸数 12戸
駐車場 　5台(敷地外に別途4台賃借中) 土地面積 647.92m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。