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9000万円 |
7.94% |
1LDK |
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| 所在地 | 和歌山県岩出市桜台 イニージア桜台 |
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| 交通 | ＪＲ和歌山線岩出駅 徒歩55分 バス(桜台西 乗2分) |
賃貸状況
10部屋中 9部屋賃貸中
10部屋中 1部屋空室
・オーナーチェンジ
・景観法
・太陽光につきましては2023年度の収益を参考に算出しています(2023年度405,416円)
・令和6年度固定資産税等年額：411,807円
・経費：清掃費 8,000円、水道代 実費、電気代 2,500円、火災保険料 148,230円、管理費 5%+消費税
・各階の面積：1F 207.98㎡ / 2F 195.70㎡
・住戸の専有面積：31.40㎡～53.00㎡
・設備：電気、上水道、公共下水、プロパンガス
・学区：根来小学校、岩出第二中学校
・周辺環境：岩出中央ショッピングセンター 徒歩約14分、ローソン岩出根来店 徒歩約12分、
ジップドラッグ岩出店 徒歩約16分、根来保育所 徒歩約15分、根来郵便局 徒歩約18分
・住宅街で一人暮らしの方も安心して住んでいただけます。
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2018/05 |
| 建物面積 | 403.68m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 10戸 |
| 駐車場 | 10台可 | 土地面積 | 411.22m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | |
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
和歌山県岩出市 賃貸8の2 土地268.13平米 2K×7戸、2DK×1戸 満室時利回り15.94％