マンション 愛知県あま市　満室稼働中　土地522.00平米　2LDK×9戸　満室時利回り8.72％

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  • (間取)
  • (地図)
価格
7000万円
満室時想定利回り
8.72%
間取
2LDK

所在地 愛知県あま市新居屋高島
ドエール・セピア
交通 名鉄津島線七宝駅 徒歩9分
名鉄津島線甚目寺駅 徒歩21分
名鉄津島線木田駅 徒歩31分

賃貸状況
9部屋満室賃貸中

・法令上制限： 敷地500㎡以上の場合の開発行為を行う場合は開発許可が必要
・相固都路線価：47,900円/㎡
・土地価格：25,003,800円 / 建物価格：18,914,452円 / 積算価格：43,918,252円 / 積算割合：62.74%
・検査済番号：第H11認建海建000067号(原本保存確認前)
・経費：集金管理料 4,950円/月、入居者管理業務 16,431円/月、日常清掃 4,400円/月、浄化槽点検 2,382円/月、
浄化槽清掃 179,300円(2026年3月頃実施/1回払)、消防点検 54,000円(年2回/自火報有)、CATV 3.960円/月、固定資産税都市計画税 387,016円/年
・住戸の専有面積：56.71㎡〜56.71㎡
・設備：電気、上水、浄化槽、プロパンガス

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階　 築年月 1999/01
建物面積 510.39m² 間取り 2LDK 総戸数 9戸
駐車場 　9台 土地面積 522.00m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。