敷地外駐車場
配置図
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1490万円 |
19.00% |
1K |
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| 所在地 | 北海道岩見沢市南町8条5丁目 スーベニール南町 |
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| 交通 | バス 徒歩7分(南町7条3丁目) ＪＲ室蘭本線志文駅 徒歩32分 |
賃貸状況
8部屋中 6部屋賃貸中
8部屋中 2部屋空室
・建物土地：238.85㎡
・本物件と下記土地のセット販売です。
・土地(敷地外駐車場として使用中) ：所在地 岩見沢市南町8条5丁目1番38、地目 雑種地、地積：239㎡
・バス乗車約15分で岩見沢ターミナル
・法定耐用年数22年、見積耐用年数4年
・令和7年評価額：土地 2,580,390円、建物 3,456,192円、合計 6,036,582円
・経費：固都税 78,400円/年、賃貸管理費(5%×消費税) 13,310円/月、共用部電気代(平均値) 2,500円/月、
1シーズン(12月~3月の4ヶ月間)R06年度除排雪費用(間口) 110,000円/年 / (排雪、雪庇) 74,000円/年、振込手数料 300円/月
・各階の面積：1階 102.06㎡ / 2階 102.06㎡
・住戸の専有面積：26.08㎡～26.70㎡
・施工会社：北洋建設(株)
・設備：電気、上下水道、個別プロパン、ガス給湯、灯油暖房、エアコン
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1993/11 |
| 建物面積 | 204.12m² | 間取り | 1K | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 敷地内駐車場6台+敷地外駐車場 | 土地面積 | 477.85m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 雑種地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
北海道岩見沢市 賃貸12の6 土地614.87平米 住戸×10戸、テナント×2戸 満室時利回り39.50％