アパート 奈良県天理市　満室稼働中　土地1003.09平米　3DK×4戸、2LDK×8戸　満室時利回り7.23％　2棟一括

  • (外観)
  • 配置図

    配置図

  • (地図)
価格
11000万円
満室時想定利回り
7.23%
間取
2LDK

所在地 奈良県天理市富堂町
フォレストハイツ富堂町A・B
交通 近鉄天理線前栽駅 徒歩14分
近鉄天理線天理駅 徒歩19分

賃貸状況
12部屋満室稼働中

・景観法、法22条指定区域
・A棟：3DK(4戸)、建物面積 233.96㎡（1F、2F 116.98㎡）
・B棟：2LDK(8戸)、建物面積 431.08㎡（1F、2F 215.54㎡）
・住戸の専有面積：50m²～50m²
・現況有姿渡し
・検査済証有
・道路計画：無
・その他収入：自動販売機 90,000円（概算・年額）
・年間経費：固都税 288,885円、電気代 59,000円（概算）、水道代 13,000円（概算）、
　シルバー人材センター 96,672円（屋外清掃作業 8,056円 /月）
・施工業者：大和団地(株)
・設備：個別プロパン、公共下水、関西電力、公営水道
・校区：前栽小学校、天理西中学校
・人気の前栽小学校区です。
・周辺はのどかで買い物にも便利な住環境です。
・地形がよく、収益終了後は宅地開発用途にも適しています。(6区画程度可能)

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 1998/03
建物面積 665.04m² 間取り 2LDK 総戸数 12戸
駐車場 　16台分有 土地面積 1003.09m² 土地権利 所有権
私道負担面積 無 地目 宅地 都市計画区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 不要 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。