アパート 山梨県甲州市 賃貸20の16 土地1932.77平米 2DK×20戸 満室時利回り12.51%

  • (外観)
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価格
7500万円
満室時想定利回り
12.51%
間取
2DK

所在地 山梨県甲府市塩山熊野
塩山エルディム26、A棟B棟
交通 JR中央本線塩山駅 徒歩23分
JR中央本線勝沼ぶどう郷駅 徒歩39分
JR中央本線東山梨駅 徒歩41分

賃貸状況
20部屋中 16部屋賃貸中
20部屋中 4部屋空室
・官⺠査定後、引き渡し
・住戸の専有面積:39.74m²~39.74m²
・評価額:土地 26,111,722円、建物 24,248,099円
・敷金総額:220,000円
・自動販売機収入:約59,400円/年
・年間諸費用:ケーブルテレビ 429,000円/年、共用部電気代 約288,200円/年、管理費 442,860円/年、
水質検査・点検費用 209,440円(年1回)、浄化槽清掃及び年6回点検費用 187,330円、
建物保険料(2棟分) 319,970円/年、固都税:449,800円/年
・設備:プロパンガス、CATV

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上2階  築年月 1993/02
建物面積 794.96m² 間取り 2DK 総戸数 20戸
駐車場  33台 土地面積 1932.77m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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