マンション 北海道札幌市 賃貸20の16 土地264.45平米 住居×19戸、店舗・事務所×1戸 満室時利回り9.00% 告知事項あり

  • (外観)
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価格
7150万円
満室時想定利回り
9.00%

所在地 北海道札幌市白石区本通4丁目北
松下ハイツ
交通 JR函館本線白石駅 徒歩13分
札幌市営東西線南郷7丁目駅 徒歩17分
札幌市営東西線白石駅 徒歩23分

賃貸状況
20部屋中 16部屋賃貸中
20部屋中 4部屋空室
・告知事項あり(103号室 孤独死)
・公簿売買、現況有姿、現況優先、契約不適合免責
・検査済証:有
・修繕:室内は都度、2020年ポンプ交換
 前所有者(屋根板金一部張替・外壁サイデイング一部張替・水道ポンプ取り換え)
・評価公課:平成27度分
・評価額:土地 11,900,200円、建物 13,075,400円
・固定資産税・都市計画税:261,949円
・ランニングコスト:管理手数料 28,050円 (月々) 定額部屋毎1,500円/1月分、建物管理料 8,800 円(月々)、
 共用部電気代 11,000円 (月々) 季節により変動、共用部水道代 51,000円 (2カ月に1回) 季節により変動
・地勢:平坦
・住戸の専有面積:15m²~22m²
・灯油設備契約あり
・ライフライン:上下水道、プロパンガス

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1981/09
建物面積 469.80m² 間取り 総戸数 20戸
駐車場   土地面積 264.45m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。