マンション 宮崎県宮崎市　満室稼働中　土地1,627.22平米　1DK×12戸、3DK×6戸＋貸家2棟　満室時利回り7.64％　

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
価格
15000万円
満室時想定利回り
7.64%
間取
1DK

所在地 宮崎県宮崎市大坪町⻄六月
サンフラット大坪、貸家2棟
交通 ＪＲ日豊本線南宮崎駅 徒歩20分
ＪＲ日豊本線加納駅 徒歩35分
バス 江南病院前 停歩2分

賃貸状況
20部屋満室賃貸中
・貸家1棟に所有者居住中
・オーナーチェンジ
・2021年頃外壁塗装、2013年屋上防水工事済
・調整区域ですが既存権がありますので、建替え及び宅地分譲等可能です。
・固定資産税・都市計画税(H31年度）：631,850円
・収入：KDDI(屋上アンテナ) 54,000円、ガス会社(営業協力金)6,000円
・地勢：平坦
・アパート間取り：1F・2F：3DK×6室、3F・4F：1DK×12室
・住戸の専有面積：26.49㎡〜55.00㎡
・駐輪場有(無料)

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階　 築年月 1989/03
建物面積 731.78m² 間取り 1DK 総戸数 20戸
駐車場 　有 無料 土地面積 1,627.22m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。