マンション 広島県東広島市 賃貸24の19 土地1020.25平米 1K×24戸 満室時利回り9.76% 太陽光売電有り

  • (外観)
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価格
8500万円
満室時想定利回り
9.76%
間取
1K

所在地 広島県東広島市⻄条町田口
グリンビュー田口
交通 JR山陽新幹線東広島駅 徒歩37分
バス(松原池 乗4分 停歩12分)

賃貸状況
24部屋中 19部屋賃貸中
24部屋中 5部屋空室
・オーナーチェンジ
・本建物屋上に設置された太陽光発電設備
 (売電用:2023年5月~2023年10月 平均売上 83,634円/月)の譲渡も含みます。
・駐車場のみ契約の方もおられます。
・支出:ゴミ回収 11,880円/月、インターネット 33,000円/月、浄化槽清掃(2ヶ月に1回) 5,720円/月、
 固都税 473,392円/年(2023年期納税額)、検査費用 9,600円/年(浄化槽法定、井戸水水質(予定))、
 管理委託料 168,480円/年(良和ハウス、賃料等の3%)、電気使用料金 240,000円/年(共用電灯・動力・太陽光)
・住戸の専有面積:21.36m²~21.36m²
・地勢:平坦
・バイク置場有(無料)、駐輪場有(無料)
・設備:B・T別、シャワー、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、
 インターネット対応、光ファイバー、無線LAN

賃貸状況
建物構造 鉄骨造 階数 地上3階  築年月 1992/09
建物面積 522.72m² 間取り 1K 総戸数 24戸
駐車場  26台(空5台) 土地面積 1020.25m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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