アパート 宮城県仙台市　賃貸21の11　土地317.78平米　個室1R×10室、ドミトリー×11室＋LDK（共用部） 満室時利回り20.72%

  • (間取)
  • (居間)
  • (キッチン)
  • (寝室)
価格
5500万円
満室時想定利回り
20.72%
間取
1R

所在地 宮城県仙台市青葉区山手町
カーサ・フォレスタノルド（一部シェアハウス）
交通 ＪＲ仙山線北山駅 徒歩4分
ＪＲ仙山線東北福祉大前駅 徒歩14分
ＪＲ仙山線国見駅 徒歩30分

賃貸状況
21部屋中　11部屋賃貸中
21部屋中　10部屋空室
・オーナーチェンジ
・現在はシェアハウスとして賃貸中です。
・引渡条件：現況
・売主契約不適合責任免責
・売主による確定測量は実施しません。
・2017年 リフォーム済
・年間固定費（R4年）：水道料金 281,394円（仙台市水道局）、電気料金 1,031,917円、都市ガス料金 304,618円
・敷地の一部が都市計画道路の施行計画区域となります。
・西側道路幅員4.7mのうち3.5mは水路 (仙台市管理) 、1.2mは第三者の所有となります。
敷地に接する水路の部分については通行可能です。
・外部から出入り可能な地下収納スペース有り。
・建物面積：1階 173.09㎡ / 2階 166.34㎡
・住戸の専有面積：11.7m²～28.1m²
・1階 男性ルーム：個室4 / ドミトリー4（4人部屋）
・2階 女性ルーム：個室6 / ドミトリー7（5人部屋、2人部屋）
・共用LDK約30畳、 個室7.5畳
・シャワー & トイレ (男女別)、ドラム式洗濯乾燥機4台生活用品フル装備
・駅近のアクセス良好な立地条件

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 1997/03
建物面積 339.43m² 間取り 1R 総戸数 21戸
駐車場 　駐車場付き 無料 土地面積 317.78m² 土地権利 所有権
私道負担面積 無 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。