賃貸状況
20部屋中 9部屋賃貸中
20部屋中 11部屋空室
・オーナーチェンジ
・現在はシェアハウスとして賃貸中です。
・引渡条件：現況
・売主契約不適合責任免責
・売主による確定測量は実施しません。
・2017年 リフォーム済
・年間固定費（R4年）：水道料金 281,394円（仙台市水道局）、電気料金 1,031,917円、都市ガス料金 304,618円
・敷地の一部が都市計画道路の施行計画区域となります。
・西側道路幅員4.7mのうち3.5mは水路 (仙台市管理) 、1.2mは第三者の所有となります。
敷地に接する水路の部分については通行可能です。
・外部から出入り可能な地下収納スペース有り。
・建物面積：1階 173.09㎡ / 2階 166.34㎡
・住戸の専有面積：11.7m²～28.1m²
・1階 男性ルーム：個室4 / ドミトリー4（4人部屋）
・2階 女性ルーム：個室6 / ドミトリー7（5人部屋、2人部屋）
・共用LDK約30畳、 個室7.5畳
・シャワー & トイレ (男女別)、ドラム式洗濯乾燥機4台生活用品フル装備
・駅近のアクセス良好な立地条件
アパート 宮城県仙台市 賃貸20の9 土地317.78平米 個室1R×10室、ドミトリー×10室＋LDK（共用部） 満室時利回り19.87%
- 価格
- 5500万円
- 満室時想定利回り
- 19.87%
- 間取
- 1R
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区山手町 カーサ・フォレスタノルド（一部シェアハウス） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線北山駅 徒歩4分 ＪＲ仙山線東北福祉大前駅 徒歩14分 ＪＲ仙山線国見駅 徒歩30分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 1997/03 |
| 建物面積 | 339.43m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 21戸 |
| 駐車場 | 駐車場付き 無料 | 土地面積 | 317.78m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
