アパート 宮城県仙台市 賃貸21の11 土地317.78平米 個室1R×10室、ドミトリー×11室+LDK(共用部) 満室時利回り20.72%

  • (間取)
  • (居間)
  • (キッチン)
  • (寝室)
価格
5500万円
満室時想定利回り
20.72%
間取
1R

所在地 宮城県仙台市青葉区山手町
カーサ・フォレスタノルド(一部シェアハウス)
交通 JR仙山線北山駅 徒歩4分
JR仙山線東北福祉大前駅 徒歩14分
JR仙山線国見駅 徒歩30分

賃貸状況
21部屋中 11部屋賃貸中
21部屋中 10部屋空室
・オーナーチェンジ
・現在はシェアハウスとして賃貸中です。
・引渡条件:現況
・売主契約不適合責任免責
・売主による確定測量は実施しません。
・2017年 リフォーム済
・年間固定費(R4年):水道料金 281,394円(仙台市水道局)、電気料金 1,031,917円、都市ガス料金 304,618円
・敷地の一部が都市計画道路の施行計画区域となります。
・西側道路幅員4.7mのうち3.5mは水路 (仙台市管理) 、1.2mは第三者の所有となります。
敷地に接する水路の部分については通行可能です。
・外部から出入り可能な地下収納スペース有り。
・建物面積:1階 173.09㎡ / 2階 166.34㎡
・住戸の専有面積:11.7m²~28.1m²
・1階 男性ルーム:個室4 / ドミトリー4(4人部屋)
・2階 女性ルーム:個室6 / ドミトリー7(5人部屋、2人部屋)
・共用LDK約30畳、 個室7.5畳
・シャワー & トイレ (男女別)、ドラム式洗濯乾燥機4台生活用品フル装備
・駅近のアクセス良好な立地条件

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1997/03
建物面積 339.43m² 間取り 1R 総戸数 21戸
駐車場  駐車場付き 無料 土地面積 317.78m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。