マンション 岐阜県岐阜市 賃貸26の24 土地1234.07 平米 3棟一括 1K×8戸、3LDK×18戸 満室時利回り10.72%

  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (内装)
  • (内装)
  • (キッチン)
  • 洗面所(内装)

    洗面所

  • (風呂)
  • トイレ(内装)

    トイレ

価格
15500万円
満室時想定利回り
10.72%
間取
1K

所在地 岐阜県岐阜市菅生1丁目
クローバーガーデン A,B,C
交通 JR東海道本線西岐阜駅 徒歩35分
JR岐阜駅/名鉄岐阜駅 車13分

賃貸状況
26部屋中 24部屋賃貸中
26部屋中 2部屋空室
・管理会社指定
・準防火地域
・検査済証:無
・A棟:昭和63年3月築、鉄筋コンクリート造4階建、延床面積 881.65㎡、3LDK×12戸
・B棟:昭和63年3月築、鉄筋コンクリート造3階建、延床面積 441.60㎡、3LDK×6戸
・C棟:平成3年6月築、鉄筋コンクリート造2階建、延床面積 202.50㎡、1K×8戸
・住戸の専有面積:21.48m²~70.56m²
・路線価:66,639,780円、建物価格 61,358,277円
・評価額:土地 52,573,670円、建物 83,005,640円
・年間ランニングコスト:管理費 5%+税、定期清掃費 48,000円(月2回実施)、下水道使用料 600,000円、
共用部電気代 240,000円(変動あり)、固定資産税評価格合計 135,579,310円
・その他:上水道使用料 井戸の為なし、井戸ポンプ維持費 現在まで請求がないため不明
・ライフライン:汚水・雑排水/公共下水、側溝、中部電力、都市ガス

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階  築年月 1988/03
建物面積 1525.75m² 間取り 1K 総戸数 26戸
駐車場  有 土地面積 1234.07 m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。