マンション 香川県高松市　賃貸6の3　土地200.15平米　1LDK、2DK、3DK　満室時利回り12.82％

  • (外観)
価格
3000万円
満室時想定利回り
12.82%
間取
1LDK

所在地 香川県高松市屋島西町字飛石
BRAIN
交通 琴電志度線潟元駅 徒歩2300m
琴電志度線琴電屋島駅 徒歩38分
琴電志度線春日川駅 徒歩42分

賃貸状況
6部屋中　3部屋賃貸中
6部屋中　3部屋空室
・修繕理履歴：屋上防水工事実施 (約8~10年程前)、受水槽・給水ポンプユニット交換（約7~8年程前)、
内装3住戸（202,301,302号室）リノベーション仕様 (ひだまり不動産 施工)、3戸（201,301,401号室）普通リフォーム仕様
・史跡・天然記念物「屋島」保存管理地区
・現況引渡
・1階：駐車場・トイレ部分 / 2~4階：住戸部分
・建物面積：1階 102.62㎡ / 2階～3階 105.35㎡ / 4階 92.85㎡
・住戸の専有面積：45m²～52.25m²
・令和5年度固定資産税額：土地 13,176円、建物 275,734円、計 288,910円
・評価額：土地 5,647,232円、建物 19,695,352円 (令和5年度評価)
・その他年間管理費（令和5年分）：共用部分電気料金（概算平均）108,540円、
住戸部分水道料金（概算平均）75,276円、共用部分水道料金（概算平均）12,600円
・自主管理
・建築確認: 有 / 設計図書・構造計算書：有
・更新料：無（自動更新）
・2戸（201,202号室）ペット飼育（猫）
・設備：上水道、下水道、電気、都市ガス
・収益物件・賃貸併用住宅としても適しています。
・特記事項あり (周辺環境)

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階　 築年月 1990/01
建物面積 406.17m² 間取り 1LDK 総戸数 6戸
駐車場 　有 土地面積 200.15m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。