賃貸状況
12部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・満室時年収に自販機収入を含んでいます。（年間84,000円）
・評価額：土地 27,813,798円、 建物 40,853,495円
・経費：月1回共用部清掃、年3回除草 89,100円/年、受水槽清掃、水質検査 66,000円/年、
消防点検(年2回）44,000円/年、 水道料金 366,000円/年、共用部電気料金 30,000円/年、
インターネット無料設備 216,000円/年、外部駐車場使用料（5台分）427,200円/年、固定資産税 762,155円
・水道料金はオーナーが一括支払い。 入居者は2,500円/人、二人目から＋1,250円/人
・建物面積：1階～3階 各207.46㎡
・住戸の専有面積：35.78m²～65.66m²
・主要採光面：南向き
・地勢：平坦
・駐輪場：有
・設備：B・T別、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応
・学区：錦小学校、 陽北中学校
・市内中心部へも徒歩圏内
マンション 栃木県宇都宮市 満室稼働中 土地558.27平米 1LDK×6戸、3LDK×6戸 満室時利回り9.37％ 自販機収入有
- 価格
- 9600万円
- 満室時想定利回り
- 9.37%
- 間取
- 1LDK
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市大曽3丁目 グランコート大曽 |
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| 交通 | ＪＲ東北本線宇都宮駅 徒歩22分 バス(宇商高校前 乗15分 停歩6分) ＪＲ東北新幹線宇都宮駅 徒歩22分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上3階 | 築年月 | 1991/03 |
| 建物面積 | 622.38m² | 間取り | 1LDK | 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 無 | 土地面積 | 558.27m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 3.41㎡ | 地目 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
