賃貸状況
5部屋中 4部屋賃貸中
5部屋中 1部屋空室
・緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域内
・準防火地域
・検査済証あり
・プロパンガス供給契約 (2031年まで) あり (支給品： 給湯器） ※解約については応相談
・設備修復義務：免責
・契約不適合責任免責でのお取引です。
・管理会を引き継ぐことも可能です。
・経費：固定資産税および都市計画税：209,899円 (令和5年) 、共有部電気代 約1,000円/月、
共有部水道代 約3,000円/月、ケーブルテレビ代 30, 250円/年(スターキャスト)
・建物面積：1階 49.68㎡、2階 55.91㎡
・住戸の専有面積：21.10m²～26.70m²
・地勢：平坦
・設備：駐輪場有(無料)、24時間換気システム、IT重説対応物件、B・T別、追焚機能、シャワー、
トイレ、収納スペース、人感センサー付照明、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ロフト、冷房、暖房、
エアコン、CATV、インターネット対応、光ファイバー、火災警報器(報知機)
・2016年製造 エアコン各室設置済
・テレビアンテナ: なし
・周辺環境：アピタ名古屋南店 約700m(徒歩9分)、スーパービバホーム名古屋南店 約1100m(13分）
・徒歩10分圏内に大型商業施設もあり大変便利な環境です。
アパート 愛知県名古屋市 賃貸5の4 土地85.35平米 1R＋ロフト×5戸 満室時利回り7.04％
- 価格
- 4500万円
- 満室時想定利回り
- 7.04%
- 間取
- 1R
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| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目 道徳ヒルズ |
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| 交通 | 名鉄常滑線道徳駅 徒歩6分 名古屋市営名城線伝馬町駅 徒歩19分 名古屋市営名城線堀田駅 徒歩24分 |
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 | 築年月 | 2016/06 |
| 建物面積 | 105.59m² | 間取り | 1R | 総戸数 | 5戸 |
| 駐車場 | 無 | 土地面積 | 85.35m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 無 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
