賃貸状況
16部屋中 11部屋賃貸中
16部屋中 5部屋空室
・防火地域:指定なし
・固定資産税評価額(R5):土地 10,889,308円、建物 37,475,200円
・積算:土地 11,978,239円、建物 34,261,314円、合計 46,239,553円
・検査済:無
・地目:宅地、雑種地
・法定耐用年数:47年、残存年数:11年
・倍率地域:1.1倍
・建物面積:1階 218.15㎡ / 2階~4階 206.12㎡
・住戸の専有面積:45m²~49.66m²
・現況有姿(越境・被越境があった場合も現況、境界非明示)での引渡しとします。
・公簿売買とします。
・残置物については、売主はその所有権を放棄するものとし、買主の責任と負担において処分するものとします。
・現在、売主が締結しているプロパンガス会社との利用契約等、物件運営に関わるすべての契約 を
買主がそのまま引き継ぐものとします。なお、残存簿価がある場合も同様に引き継ぐものとします。
・その他契約等についても、現状のまま引き渡すものとし、解約・変更等については
本物件引渡し後、買主の責任と負担において行っていただきます。
・付帯設備の故障・苦情は、本物件引渡をもって区分し、その前日までを売主、
その日以降に要請があった場合は買主の負担・対応することとします。
・消防点検・消防用設備機器点検の過去の実施については、現在、確認中です。
引き渡し後に買 主による消防設備点検を実施した結果、指摘事項がある場合は買主負担となります。
・管理会社の変更は要相談とします。
・買主様が業者となる場合、契約不適合責任免責とさせていただきます。
・セットバック有り。
マンション 三重県名張市 賃貸16の11 土地878.17平米 2LDK、テナント×2戸 満室時利回り17.58%
- 価格
- 5000万円
- 満室時想定利回り
- 17.58%
- 間取
- 2LDK
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所在地 | 三重県名張市赤目町丈六 ル・シエル名張 |
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交通 | 近鉄大阪線赤目口駅 徒歩2分 近鉄大阪線名張駅 徒歩49分 |
賃貸状況 | |||||
建物構造 | RC | 階数 | 地上4階 | 築年月 | 1987/03 |
建物面積 | 836.51m² | 間取り | 2LDK | 総戸数 | 16戸 |
駐車場 | 有 | 土地面積 | 878.17m² | 土地権利 | 所有権 |
私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | ||
用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
注意事項 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。