株式会社ファウンティン

賃貸状況
16部屋中　11部屋賃貸中
16部屋中　5部屋空室
・防火地域：指定なし
・固定資産税評価額(R5）：土地 10,889,308円、建物 37,475,200円
・積算：土地 11,978,239円、建物 34,261,314円、合計 46,239,553円
・検査済：無
・地目：宅地、雑種地
・法定耐用年数：47年、残存年数：11年
・倍率地域：1.1倍
・建物面積：1階 218.15㎡ / 2階～4階 206.12㎡
・住戸の専有面積：45m²～49.66m²
・現況有姿(越境・被越境があった場合も現況、境界非明示)での引渡しとします。
・公簿売買とします。
・残置物については、売主はその所有権を放棄するものとし、買主の責任と負担において処分するものとします。
・現在、売主が締結しているプロパンガス会社との利用契約等、物件運営に関わるすべての契約 を
買主がそのまま引き継ぐものとします。なお、残存簿価がある場合も同様に引き継ぐものとします。
・その他契約等についても、現状のまま引き渡すものとし、解約・変更等については
本物件引渡し後、買主の責任と負担において行っていただきます。
・付帯設備の故障・苦情は、本物件引渡をもって区分し、その前日までを売主、
その日以降に要請があった場合は買主の負担・対応することとします。
・消防点検・消防用設備機器点検の過去の実施については、現在、確認中です。
引き渡し後に買 主による消防設備点検を実施した結果、指摘事項がある場合は買主負担となります。
・管理会社の変更は要相談とします。
・買主様が業者となる場合、契約不適合責任免責とさせていただきます。
・セットバック有り。