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15500万円 |
8.03% |
3LDK |
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市福島 パティナF |
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| 交通 | 南海本線紀ノ川駅 徒歩5分 南海加太線紀ノ川駅 徒歩5分 ＪＲ紀勢本線和歌山市駅 徒歩31分 |
賃貸状況
18部屋満室賃貸中
・オーナーチェンジ
・契約日は2024年4月1日以降希望
・検査済証有
・デザイン構造 (4月1日以降)
・修繕履歴：エントランス タイル補修、サイクルポート補修、101配管修繕庭木枝、エントランスドア補修、 浄化槽ポンプ交換
・ランニングコスト：清掃 週1回単価 2,500円 (変動) 、浄化槽点検 年1回 52,800円、管理料 月3.5% 、
汲み取り 年1回 180,000円 (変動) 、宅配ボックスレンタル費 月10,000円、
インターネット (12M) J:COM 月17,028円/年払い、共用部分電気代 関西電力 月15,000円 ※金額は概算
・管理費：無
・保証金調査中 関西方式
・住戸の専有面積：63m²～63m²
・オール角部屋
・閑静な住宅街、重厚感があるRC
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上3階 | 築年月 | 1998/03 |
| 建物面積 | 1134.00m² | 間取り | 3LDK | 総戸数 | 18戸 |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 1275.59m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 都市計画区域 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 期日指定 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
和歌山県和歌山市 賃貸26の23 土地148.78平米 1R×24戸、テナント×2戸 満室時利回り12.06％
和歌山県和歌山市 賃貸8の2 土地162.54平米 2LDK×8戸 満室時利回り 12.00％
和歌山県和歌山市 賃貸8の4 土地165.58平米 1R×6戸、2LDK×1戸＋店舗 満室時利回り10.01％
和歌山県和歌山市 賃貸18の10 土地330平米 1K×18戸 満室時利回り14.32％