マンション 和歌山県和歌山市 満室稼働中 土地1,275.59平米 3LDK×18戸 満室時利回り8.03%

  • (外観)
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価格
15500万円
満室時想定利回り
8.03%
間取
3LDK

所在地 和歌山県和歌山市福島
パティナF
交通 南海本線紀ノ川駅 徒歩5分
南海加太線紀ノ川駅 徒歩5分
JR紀勢本線和歌山市駅 徒歩31分

賃貸状況
18部屋満室賃貸中

・オーナーチェンジ
・契約日は2024年4月1日以降希望
・検査済証有
・デザイン構造 (4月1日以降)
・修繕履歴:エントランス タイル補修、サイクルポート補修、101配管修繕庭木枝、エントランスドア補修、 浄化槽ポンプ交換
・ランニングコスト:清掃 週1回単価 2,500円 (変動) 、浄化槽点検 年1回 52,800円、管理料 月3.5% 、
汲み取り 年1回 180,000円 (変動) 、宅配ボックスレンタル費 月10,000円、
インターネット (12M) J:COM 月17,028円/年払い、共用部分電気代 関西電力 月15,000円 ※金額は概算
・管理費:無
・保証金調査中 関西方式
・住戸の専有面積:63m²~63m²
・オール角部屋
・閑静な住宅街、重厚感があるRC

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上3階  築年月 1998/03
建物面積 1134.00m² 間取り 3LDK 総戸数 18戸
駐車場  有 土地面積 1275.59m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域
用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 期日指定 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。