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11500万円 |
8.35% |
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| 所在地 | 山梨県甲府市古上条町 ファミール三井I |
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| 交通 | ＪＲ身延線国母駅 徒歩14分 ＪＲ身延線甲斐住吉駅 徒歩30分 ＪＲ身延線常永駅 徒歩46分 |
賃貸状況
12部屋満室賃貸中
・修繕内容： 2022年12月 受水槽給水ユニット入替工事、2023年9月 受水槽清掃・302号室照明器具交換
・相続税路線価：34,000円/㎡
・積算：土地 45,481,460円、建物 33,418,238円、合計 78,899,698円
・太陽光収入：68,400円/月(2023年平均)
・経費：固都税（2023年） 873,542円/年、CATV（2023年） 79,860円/年、
管理手数料 32,208円/月（管理報酬4%+税）、定期清掃代 11,000円/月、光熱費 11,000円/月（2023年平均）
・住戸の専有面積：50.42m²～71m²
・セットバック：不要
・地勢：平坦
・エレベーター無、オートロック無
・設備：公営水道、東京電力、プロパンガス、公共下水
| 賃貸状況 | |||||
| 建物構造 | RC | 階数 | 地上3階 | 築年月 | 1991/03 |
| 建物面積 | 776.4m² | 間取り | 総戸数 | 12戸 | |
| 駐車場 | 21台 | 土地面積 | 1337.69m² | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 推進状況 | 現況引き渡し | 賃貸中 | ||
| 引き渡し | 相談 | 建築確認番号 | 取引形態 | 仲介 | |
| 注意事項 | |||||
山梨県甲府市◆賃貸２７の２1◆土地416.41平米◆1K×27戸◆満室時利回り 11.70％
山梨県甲府市 賃貸21の15 土地1037.39平米 3DK×21戸 満室時利回り 9.35％
山梨県甲府市 賃貸18の10 土地587.73平米 1K×18戸 満室時利回り6.23％
山梨県甲府市 満室稼働中 土地1566.40 平米 3LDK×20戸 満室時利回り9.82％