マンション 静岡県浜松市　賃貸21の19　土地144.45平米　1R×21戸　満室時利回り11.00％

  • (外観)
  • エントランスホール

    エントランスホール

  • 共用部

    共用部

価格
7200万円
満室時想定利回り
11.00%
間取
1R

所在地 静岡県浜松市中央区北寺島町
浜松アクタス
交通 ＪＲ東海道本線浜松駅 徒歩10分
ＪＲ東海道新幹線浜松駅 徒歩10分
遠州鉄道新浜松駅 徒歩17分

賃貸状況
21部屋中　19部屋賃貸中
21部屋中　2部屋空室

・準防火地域
・水道料金：収入(各住居徴収額)＞支出となっています。
・年間ランニングコスト：管理委託手数料 227,736円（現況家賃3%+税）、共用部清掃代 60,000円（概算値）、
　共有部電気代 384,000円（概算値）、水道料金(支出) 360,000円（隔月支出・概算値）、
　水道料金(収入) -372,000円（隔月各住居徴収・概算値）、EV保守点検代 198,000円（概算値）、
　貯水槽点検 32,000円（年1回・概算値）、固定資産税 699,200円（令和5年度）
・住戸の専有面積：15.64m²～21.71m²
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上6階　 築年月 1991/03
建物面積 508.54m² 間取り 1R 総戸数 21戸
駐車場 　無 土地面積 144.45m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 500%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。