マンション
静岡県浜松市 賃貸21の19 土地144.45平米 1R×21戸 満室時利回り11.00%
- 価格
7200万円
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- 満室時想定利回り
11.00%
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- 間取
1R
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所在地 |
静岡県浜松市中央区北寺島町 浜松アクタス |
交通 |
JR東海道本線浜松駅 徒歩10分 JR東海道新幹線浜松駅 徒歩10分 遠州鉄道新浜松駅 徒歩17分 |
賃貸状況
21部屋中 19部屋賃貸中
21部屋中 2部屋空室
・準防火地域
・水道料金:収入(各住居徴収額)>支出となっています。
・年間ランニングコスト:管理委託手数料 227,736円(現況家賃3%+税)、共用部清掃代 60,000円(概算値)、
共有部電気代 384,000円(概算値)、水道料金(支出) 360,000円(隔月支出・概算値)、
水道料金(収入) -372,000円(隔月各住居徴収・概算値)、EV保守点検代 198,000円(概算値)、
貯水槽点検 32,000円(年1回・概算値)、固定資産税 699,200円(令和5年度)
・住戸の専有面積:15.64m²~21.71m²
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
賃貸状況 |
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建物構造 |
RC |
階数 |
地上6階 |
築年月 |
1991/03 |
建物面積 |
508.54m² |
間取り |
1R |
総戸数 |
21戸 |
駐車場 |
無 |
土地面積 |
144.45m² |
土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
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地目 |
宅地 |
都市計画区域 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
国土法届出 |
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推進状況 |
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現況引き渡し |
賃貸中 |
引き渡し |
相談 |
建築確認番号 |
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取引形態 |
仲介 |
注意事項 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。