中古戸建
新潟県燕市 空室 土地135.44平米 戸建て5LDK 満室時利回り70.15%
- 価格
65万円
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- 満室時想定利回り
70.15%
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- 間取
5LDK
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所在地 |
新潟県燕市三王渕 燕市三王渕戸建て |
交通 |
JR弥彦線燕駅 徒歩2400m JR弥彦線西燕駅 徒歩43分 |
賃貸状況
戸建て 空室
・空家(空家期間 約10年程):想定賃料 38,000円/月
・登記簿上は以下の2棟になっておりますが、現況2棟の建物は合わさっており、1つの建物となっております。
①土地面積 64.77㎡、延床面積 37.19㎡、構造 木造平家建、1962年9月新築
②土地面積 70.67㎡、延床面積 78.88㎡、構造 木造2階建、新築年月不詳(増築・変更1973年11月)
・雨漏り有、物件隣接道路(3方全て)に消雪パイプ有
・古家付土地の契約となります。
・残置物は現況のままでのお引渡となります。
・建ぺい率:角地緩和有(+10%)
・設備:公共上水、下水/汲取式、都市ガス
賃貸状況 |
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建物構造 |
木造 |
階数 |
地上2階 |
築年月 |
1962/09 |
建物面積 |
116.07m² |
間取り |
5LDK |
総戸数 |
1戸 |
駐車場 |
有(倉庫) |
土地面積 |
135.44m² |
土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
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地目 |
宅地 |
都市計画区域 |
市街化区域 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
国土法届出 |
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推進状況 |
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現況引き渡し |
空家 |
引き渡し |
相談 |
建築確認番号 |
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取引形態 |
一般 |
注意事項 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。