中古戸建 新潟県燕市 空室 土地135.44平米 戸建て5LDK 満室時利回り70.15%

  • (外観)
  • (外観)
  • (間取)
  • (内装)
  • (キッチン)
価格
65万円
満室時想定利回り
70.15%
間取
5LDK

所在地 新潟県燕市三王渕
燕市三王渕戸建て
交通 JR弥彦線燕駅 徒歩2400m
JR弥彦線西燕駅 徒歩43分

賃貸状況
戸建て 空室

・空家(空家期間 約10年程):想定賃料 38,000円/月
・登記簿上は以下の2棟になっておりますが、現況2棟の建物は合わさっており、1つの建物となっております。
 ①土地面積 64.77㎡、延床面積 37.19㎡、構造 木造平家建、1962年9月新築
 ②土地面積 70.67㎡、延床面積 78.88㎡、構造 木造2階建、新築年月不詳(増築・変更1973年11月)
・雨漏り有、物件隣接道路(3方全て)に消雪パイプ有
・古家付土地の契約となります。
・残置物は現況のままでのお引渡となります。
・建ぺい率:角地緩和有(+10%)
・設備:公共上水、下水/汲取式、都市ガス

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1962/09
建物面積 116.07m² 間取り 5LDK 総戸数 1戸
駐車場  有(倉庫) 土地面積 135.44m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 無指定 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 空家
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 一般
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。