アパート 秋田県湯沢市　満室稼働中　土地571.47平米　1K×12戸　満室時利回り15.58％

  • (外観)
  • (間取)
価格
3280万円
満室時想定利回り
15.58%
間取
1K

所在地 秋田県湯沢市杉沢字森道下
メイプル四番館
交通 ＪＲ奥羽本線下湯沢駅 徒歩22分
ＪＲ奥羽本線湯沢駅 徒歩44分

賃貸状況
12部屋満室賃貸中

・オーナーチェンジ
・賃料合計42.1万/月(駐車場1台分込み)
・住戸の専有面積：21.42m²～21.42m²
・ランニングコスト：ネット利用料 18,480円/月、共用部電気代(平均) 11,000/月、
　近隣駐車場4台(借上地代) 12,330円/月、固定資産税(R5年度) 128,600円/年、
　火災保険(地震保険付き) 101,620円/年、プレミアム会費 13,200/月、管理科(収入6%+税) 28,116/月、
　浄化槽維持管理 58,080円/年、除雪費(12月～3月季) 290,400円/年
・地勢：平坦
・設備：B・T別、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト、無線LAN

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階　 築年月 1992/05
建物面積 360.01m² 間取り 1K 総戸数 12戸
駐車場 　有（各戸1台＋近隣駐車場4台） 土地面積 571.47m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。