アパート 山口県山口市 満室稼働中 土地436.56平米 1K×8戸 満室時利回り13.72%

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価格
1980万円
満室時想定利回り
13.72%
間取
1K

所在地 山口県山口市大内問田三丁目
カーサS
交通
バス(問田工業団地前 乗2分)
JR山口線山口駅 徒歩46分

賃貸状況
8部屋満室賃貸中

・土地面積: (宅地)331,56㎡ (100.29坪)+近隣別途駐車場(雑種地)105㎡ (31.7坪)
・間取内容:K4畳、洋室7畳
・住戸の専有面積:23.18m²~23.18m²
・地勢:ひな段
・セットバック:無
・駐車場:敷地内に6台(2,000円)、セブンイレブン裏に専用駐車場(徒歩4~5分)が7台有ります。
(内3台は契約済で残り2台分が来客用)、2台目契約と月極契約の場合は月額2,000円。
・ペット可能、保証人不要、家賃保障付、敷金礼金0
・評価額:土地 4,913,719円、土地(近隣駐車場)1,014,720円、建物 3,232,425円
■令和5年ランニングコスト
①ケーブルテレビ利用料  年間126,720円※割引無しの場合
②共同電気代       年間 6,188円
③固定資産税&都市計画税 年間80,612円(令和6年度)
■設備
・公営水道、プロパンガス、排水下水、中国電力、バス・トイレ別、シャワー、給湯、
 エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、温水洗浄便座、TVドアホン、ウォシュレット
・家電4点付き(オーブンレンジ&冷蔵庫&洗濯機&32型液晶テレビ)の部屋有り
■周辺環境
・セブンイレブン大内問田店まで徒歩4分、クスリ岩崎大内店まで車で1.5分、ウエスタまるき大内店まで車で2分、
 新鮮市場大内店まで車で2分、ゆめタウン山口店まで車で3分、山口大学まで自転車で9分

賃貸状況
建物構造 木造 階数 地上2階  築年月 1987/09
建物面積 185.48m² 間取り 1K 総戸数 8戸
駐車場  敷地内6台分、近隣駐車場7台分有 土地面積 436.56m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 非線引き区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 不要 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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