マンション 静岡県沼津市　賃貸32の19　土地998.34平米　2棟一括　1R×6戸、2DK×26戸　満室時利回り27.38％

  • (外観)
価格
5280万円
満室時想定利回り
27.38%
間取
1R

所在地 静岡県沼津市下香貫塩場
シーサイドマンションA・B
交通 ＪＲ東海道本線沼津駅 徒歩3400m
バス(塩場 乗16分 停歩2分)

賃貸状況
32部屋中　19部屋賃貸中
32部屋中　13部屋空室

・オーナーチェンジ
・高利回り投資物件
・リフォーム歴：2022年3月外壁（A棟のみ）
・2024年4月分家賃収入約72万円、(水道料、共益費、駐車場料金除く)
・空室はB棟106号以外、現状回復していません。(リフォーム等必要です。)
・住戸の専有面積：23.4m²～43m²
・地勢：平坦
・主要採光面：南向き
・駐輪場・バイク置き場：無
・設備：B・T別、B・T同室、シャワー、トイレ、収納スペース、給湯、
　プロパンガス、エアコン、CATV、火災警報器(報知機)
■A棟
・鉄骨造3階建、延べ面積354.69㎡、昭和62年2月築37年、
　12戸(1階 1R(洋6)×6戸、2・3階 2DK(洋6・洋6・DK7)×6戸)、賃貸5/12戸　
■B棟
・鉄筋コンクリート造4階建、延べ面積781.92㎡、昭和47年11月築51年、
　20戸(2DK(洋6・洋または和4.5・DK6)×20戸) 、賃貸14/20戸

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階　 築年月 1972/11
建物面積 1136.61m² 間取り 1R 総戸数 32戸
駐車場 　16台 土地面積 998.34m² 土地権利 所有権
私道負担面積 無 地目 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


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