マンション 大分県中津市　賃貸25の24　土地1033.34平米　2棟一括　1R×4戸、1DK×2戸、1LDK×4戸、2DK×1戸、2LDK×7戸、3DK×3戸、3LDK×3戸、店舗×1戸　満室時利回り11.45％

  • (外観)
  • (内装)
  • 配置図

    配置図

価格
12900万円
満室時想定利回り
11.45%
間取
1R

所在地 大分県中津市大字牛神恩明
ハイライフ中津A棟・B棟
交通 ＪＲ日豊本線中津駅 徒歩15分
ＪＲ日豊本線吉富駅 徒歩36分

賃貸状況
25部屋中　24部屋賃貸中
25部屋中　1部屋空室

・景観法
・防火指定：指定無
・平成1年3月変更、増築
・外壁等大規模改修済み(R3年6月)
・25戸中23戸リノベーション済み(直近5年間)
・加圧ポンプ交換(R4年1月)
・延床面積：1階 249.21㎡ / 2階～3階 442.87㎡ / 4階 242.14㎡
・住戸の専有面積：27m²～58.05m²
・携帯基地局使用料：18,948円/月
・評価額：土地 21,096,669円(R6年)、建物 66,464,901円(R6年)
・用途地域：準工業地域・第一種居住区域
・建ぺい率：準工業地域(80%)・第一種居住区域(60%)
■支出
・管理委託費用 5%、共用電気代 18,000円/月、固定資産税：1,156,000円/年、
　インターネット使用料 14,080円/月、敷地外駐車場 19,800円/月
・敷地外駐車場は解約可能
・上下水道代は入居者から徴収し、ほぼ同額を毎月支払い
・設備：九州電力、プロパンガス、公営水道、公共下水、エレベーター無し
・中津市の中心地県道沿いの立地です。
■A棟
・鉄筋コンクリート造4階建、12戸（1LDK×4戸、2DK×1戸、2LDK×4戸、3LDK×3戸）
■B棟
・鉄筋コンクリート造3階建、13戸（1R×4戸、1DK×2戸、２LDK×3戸、3DK×3戸、店舗×1戸）

賃貸状況
建物構造 RC 階数 地上4階　 築年月 1982/05
建物面積 1377.09m² 間取り 1R 総戸数 25戸
駐車場 　敷地内30台、敷地外4台（空き8台分） 土地面積 1033.34m² 土地権利 所有権
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 80% 容積率 200%
国土法届出 推進状況 現況引き渡し 賃貸中
引き渡し 相談 建築確認番号 取引形態 仲介
注意事項


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。